Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 1/6
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 2/6
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 3/6
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 4/6
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 5/6
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 90 m2 6/6
L'Agence VIVRE ICI LES SABLES vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², refaite à neuf, offrant des prestations de qualité avec pompe à chaleur.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, d'un spacieux séjour -salon convivial de 38 m² exposé ouest avec climatisation reversible, d'une cuisine aménagée et équipée flambant neuve comprenant plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, four, d'une salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables.
Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec arrière cuisine.
Située à proximité immédiate des commerces 10 minutes à pied du super U et de la gare d'Olonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Disponible le 1er juin 2026.
Loyer : 1 300 € par mois + 25 € pour les ordures ménagères
Depot de garantie : 1300 € correspondant à un loyer hors charges.
Performance énergétique :
Classe D : 237 kWh/m²/an
GES : Classe B : 7 kg CO/m²/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 02.51.90.09.00
Loyer €1 325/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270 TTC Dépôt de garantie: €1 300 85100 LES SABLES D OLONNE Surface habitable: 90m²
MATHE Raphaële
MATHE Raphaële
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    OLONNE SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    TOM
  • Loyer charges comprises
    1325 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    760

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    237 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 237€ au (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** Loyer €1 325/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 90m²