Maison Nantes 4 pièce(s) 92 m2 1/5
Maison Nantes 4 pièce(s) 92 m2 2/5
Maison Nantes 4 pièce(s) 92 m2 3/5
Maison Nantes 4 pièce(s) 92 m2 4/5
Maison Nantes 4 pièce(s) 92 m2 5/5
- NANTES - MAISON DE VILLE - ZOLA -

Située au coeur du quartier ZOLA, venez découvrir cette maison de ville dont le potentiel saura vous séduire.

Après quelques travaux, vous pourrez profiter de sa cour ensoleillée, de ses 3 chambres et de ses beaux volumes !

Vous trouverez au niveau de la cour un salon et une cuisine.

Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Un cabanon complète ce bien.

Prix FAI : 367.500 € - 350 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    87 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1272

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    29/08/2022
  • Date Diagnostic Elect
    29/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1609 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2177 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1609€ et 2177€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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