Maison coup de coeur (112 m²) avec garage + piscine - Mairie de Chantenay 1/8
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Maison coup de coeur (112 m²) avec garage + piscine - Mairie de Chantenay 8/8
A VENDRE maison au calme, derrière la mairie de Chantenay.

Venez découvrir cette maison coup de coeur, entièrement rénovée et décorée avec goût en 2019.
Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et de WC indépendants.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (placard dressing + salle d'eau privative), une salle de bains, et 2ème WC indépendants.

En annexe, 2 places de stationnement privatives sur la parcelle avant devant un grand garage de 23m².
Enfin, un beau jardin élégamment aménagé avec piscine chauffée vient compléter ce bien d'exception.

**Prix HAI : 752 400€ dont 4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €
** 736 725 € honoraires inclus | 705 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Chantenay
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix
    736725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    245 m2
  • Surface Jardin
    103 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1268

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    26/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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