Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : VM1290-3EL

- MAISON - NANTES - SAINT YVES -

Venez découvrir cette maison comprenant 3 chambres (possibilité 4), 1 cuisine séparée, 1 arrière cuisine et un grand salon-séjour.

Vous pourrez également profiter de son grand jardin : un bout de campagne en plein ville !

Prix HAI 472.500 € dont 5 % d'honoraires, prix net vendeur 450.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LORY-PONCELET Etienne

Appeler

Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Secteur
Saint Yves
Exposition
Sud-est
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120.42 m2
Surface loi Carrez
110 m2
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface terrain
416 m2
Surface Jardin
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

ADSL possible
Oui

Mandat

N° Mandat
1290

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
23/06/2022
Date Diagnostic Elect
23/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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