Chantenay - Maison Avec Jardin Nantes 2 Pièces 44 M2

SAINT HERBLAIN Nord - Limite ORVAULT / Route de Vannes / Val de Chézine *Exclusivité AMEPI* A VENDRE Grande maison familiale de 160m² habitable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, transports, commerces, parcs. Un beau jardin arboré de plus de 500m² entoure cette maison non-mitoyenne, bien entretenue et prête à recevoir du monde ! Les deux niveaux habitables desservent : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, trois grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf, une pièce de vie de près de 40m² ouverte sur la terrasse de 20m² et sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine A/E, un bureau (idéal pour du télétravail), ainsi que des WC indépendants. - Au 1er étage : deux grandes chambres avec leur point d'eau, ainsi que deux greniers aménageables. - Au sous-sol : un double garage, une chaufferie abritant une chaudière à condensation de 2020, un séchoir ainsi qu'une cave à vin. La toiture en ardoise a été récemment remaniée, toutes les huisseries ainsi que l'isolation des combles (laine de roche) ont été réalisées il y a tout juste 10 ans. **Prix HAI : 499 800€ dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

NANTES - A proximité du parc du Grand Blottereau Maison aménagée en 2 lots d'habitation avec possibilité de les réunir. - Le premier est un appartement de type T3 ( d'une superficie de 46.19m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une terrasse et un jardin - Le deuxième est un appartement de type T1bis ( d'une superficie de 28,34m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie dans l'entrée et un jardin avec terrasse. Possibilité de réunir en 2 lots. Prix FAI : 279 575€ - 265 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

ILE DE NANTES - MAISON AVEC JARDIN Venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux d'une superficie de 115m² (135m² au sol), comprenant une entrée desservant un salon sur parquet avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une belle terrasse et jardin exposé Sud. Au premier étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, sous mansarde, un palier, une chambre et un point d'eau. Vous bénéficierez d'une cave de 43m². Les points forts; sa localisation, la proximité des transports et des commerces, son jardin clos et son exposition. Prix HAI : 509 250 € dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 485 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" https://www.youtube.com/watch?v=1Poxdb_1st8

SAINT HERBLAIN - Limite ORVAULT / Route de Vannes / Val de Chézine *Exclusivité AMEPI* A VENDRE Grande maison familiale de 160m² habitable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, transports, commerces, parcs. Un beau jardin arboré de plus de 500m² entoure cette maison non-mitoyenne, bien entretenue et prête à recevoir du monde ! Les deux niveaux habitables desservent : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, trois grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf, une pièce de vie de près de 40m² ouverte sur la terrasse de 20m² et sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine A/E, un bureau (idéal pour du télétravail), ainsi que des WC indépendants. - Au 1er étage : deux grandes chambres avec leur point d'eau, ainsi que deux greniers aménageables. - Au sous-sol : un double garage, une chaufferie abritant une chaudière à condensation de 2020, un séchoir ainsi qu'une cave à vin. La toiture en ardoise a été récemment remaniée, toutes les huisseries ainsi que l'isolation des combles (laine de roche) ont été réalisées il y a tout juste 10 ans. **Prix HAI : 499 800€ dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A VENDRE Butte Sainte Anne Enfin une maison familiale avec tous les critères nécessaires sur la Butte Sainte Anne ! Pas de mitoyenneté. Situé au calme avec jardin arboré et surtout sans vis à vis. L'aménagement intérieur propose : Au rdc: - entrée - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 avec des grandes ouvertures sur le jardin. - wc - possibilité de faire une autre chambre Au 1er étage: - 4 chambres sur vrai parquet - 1 salles d'eau - wc Au dernier étage - 2 chambres - 1 salle de bains - grand grenier Maison traversante et lumineuse. Un grand garage de 33 m2 avec accès direct au jardin + parking sur la propriété devant la maison. Proche tramway, Chronobus. Prix HAI : 715 825€ - 685 000€ hors honoraires dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. VIVRE ICI Nant'im 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Votre conseiller : Paulo MARQUES 06 20 19 47 24 RSAC : 52274656900022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"