Maison Saint Jean De Monts 8 pièce(s) 221 m2

Maison Saint Jean De Monts 8 pièce(s) 221 m2 3/6

Maison Saint Jean De Monts 8 pièce(s) 221 m2 4/6

Maison Saint Jean De Monts 8 pièce(s) 221 m2 5/6

Maison Saint Jean De Monts 8 pièce(s) 221 m2 6/6

Villa d'exception, offrant un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré avec piscine intérieure chauffée. La propriété associe subtilement prestige et confort avec une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle et moderne, une suite parentale dotée d'une douche et dressing, 4 chambres supplémentaires, un bureau, 2 salles d'eau, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi 6 places, une grande terrasse. Un double garage attenant à la propriété.
Un lieu idéal alliant modernité et sérénité, proche de la plage.

Prix FAI : 1 050 000 € - 1 000 000 € hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Nos honoraires

€1 050 000 honoraires inclus €1 000 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Pierres & Caractère - Vendée

26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT JEAN DE MONTS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4129 EUR

Surfaces

Surface
221 m2
Surface terrain
2429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat général
Très bon état
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
374

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
221

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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