Ancien prieuré en pierre. Un lieu rare, chargé d'histoire et de possibilités 1/13
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Ancien prieuré en pierre. Un lieu rare, chargé d'histoire et de possibilités 13/13
Le prieuré développe de beaux espaces traversants, des matériaux nobles (pierre, poutres, parquet) et une configuration en U idéale pour imaginer une résidence familiale, une maison d'hôtes...

Intérieur :
4 grandes chambres aux proportions généreuses
1 salle d'eau + 1 salle de bain
1 cuisine indépendante
2 salons authentiques dont l'un avec cheminée en granit et l'autre en pierre blanche.
Combles aménageables : un potentiel d'extension remarquable pour créer chambres supplémentaires, atelier, dortoir, suite parentale

Extérieur :
Un ensemble rare, parfaitement adapté à un projet de charme ou de réception.
Piscine à restaurer, avec vue dégagée sur le château et l'église
Dépendances : cave, arrière-cuisine, préau, grand cellier traversant du jardin au patio
Grand terrain arboré avec accès privé au cours d'eau La Vie
€525 000 honoraires inclus €500 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GOSSELAIN Aurélie
GOSSELAIN Aurélie
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85220
  • Secteur
    Apremont
  • Situation
    Dans le coeur historique d'Apremont
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31.5 m2
  • Surface terrain
    4549 m2
  • Surface Jardin
    4336 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    10 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    4
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    456
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    312.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    319.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6710 EUR
  • Surface de référence
    225

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe d'habitation
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • Procuration du représentant de l'indivision (si les mandants sont en indivision)
    2
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    2
  • Plan cadastral
    2
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950€ et 6710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200058 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur