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NANTES - A proximité du parc du Grand Blottereau
Maison aménagée en 2 lots d'habitation avec possibilité de les réunir.
- Le premier est un appartement de type T3 ( d'une superficie de 46.19m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une terrasse et un jardin
- Le deuxième est un appartement de type T1bis ( d'une superficie de 28,34m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie dans l'entrée et un jardin avec terrasse.
Possibilité de réunir en 1 lot.

Prix FAI : 258 475€ - 245 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
€258 475.00 honoraires inclus €245 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
HANIN Christophe
HANIN Christophe
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1353 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.53 m2
  • Surface loi Carrez
    74.53 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1397

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    18/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1249 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €258 475.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur