Immeuble Nantes - 6 Logements / Parkings 159 M2

Réf : VI1335-05PM

44200 NANTES

574 400 € **

159 m²
455 m² de terrain

Mon compte

Exclusivite

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NANTES - IMMEUBLE

INVESTISSEUR - Idéalement situé à proximité d'un Super U et du Busway n°4, un immeuble comportant six lots d'habitation (possibilité 7). Tous les appartements sont loués.
- RDC: 29m²
- RDC: 29m²
- 1er: 30m²
- 1er: 29m²
- 2eme: 21,75m²
- 2eme: 20m²
Grand terrain pour garer jusqu'à 6 véhicules.

Prix HAI : 574 400 € - 550 000 € hors honoraires, dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VIVRE ICI Nant'im
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Votre conseiller :
Paulo MARQUES
06 20 19 47 24
RSAC : 52274656900022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** 574 400 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MARQUES Paulo

RSAC : 522746569

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44200

Aspects financiers

Prix
574400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2671 EUR
Provision sur charges
380 EUR
Loyer charges comprises
3051 EUR
Taxe Foncière
3129 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159 m2
Surface Dépendance(s)
24 m2
Surface terrain
455 m2
Surface Jardin
298 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Fibre Optique
Oui

Mandat

N° Mandat
1335

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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