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COMPROMIS SIGNE - Pierres & Caractère vous propose au coeur du domaine de la Pironnière, une maison des années 1980 de 190 m² habitables + un sous-sol total. Magnifique terrain clos de plus de 1 800 m² boisé. Emplacement idéal à 300 mètres de la mer. Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dernier étage à ciel ouvert, appartement de 110 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, le lac et la côte sauvage. Superbe pièce de vie de près de 60 m² comprenant séjour, espace repas et salon d'été, largement ouverte sur une terrasse de 15 m² face à l'océan et à la baie des Sables. Cuisine indépendante avec une vue s'étendant jusqu'à l'Île de Ré. Deux grandes chambres face mer, chacune avec balcon et dressing. Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité remarquable. Un bien unique offrant un panorama à couper le souffle, idéal en résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme. Cave. Garage en sous-sol en sus. Prix net vendeur 720 000€ Honoraires TTC à charge acquéreurs 43200€ (6%) Prix HAI TTC 763 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 55 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan et la pinède, visible depuis chaque pièce. Le séjour double avec cuisine aménagée ouverte, se prolonge par de belles terrasses offrant un panorama exceptionnel entre mer et nature. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave privative en annexe, stationnement au pied de la résidence. À seulement 5 minutes de la plage de Tanchet, du lac, de la thalasso et des commerces de la Pironnière. Simplement superbe.