Professionnels

Local habitation et commercial Nantes 5 pièce(s) 100.00 m2
Loyer 2 500 €/mois
44100 NANTES
Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ; Au rez-de-chaussée : une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, en suivant, une cuisine aménagée/ équipée et un WC. Au second niveau, accessible uniquement par les pièces du rez-de-chaussée ; un placard de rangement, deux pièces dont une avec salle d'eau et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Aménageable en appartement ou en prolongation du local du rez-de-chaussée, vous aurez le choix ! En complément de ce bel ensemble, vous découvrirez une dépendance aménagée et équipée avec goût d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial), offre un éventail de possibilités. ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître toutes les modalités et découvrir ce bien rare sur le marché. Loyer : 2500.00€ HT/ mois dont 225.00€ de provisions mensuelles TVA récupérable sur le locataire. Dépôt de garantie : 4850.00€ Honoraires à la charge du preneur : 5200.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.
Local commercial Nantes 1 pièce 21.05 m2
Loyer 1 150 €/mois
44100 NANTES
Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ; Au rez-de-chaussée : une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, un WC et un lavabo. L'ensemble du loyer du local comprend deux autres parties, le tout représentant 100m². Le loyer total est de 2500.00€ charges comprises hors TVA. Sous-location possible pour le reste du local. Loyer en habitation estimé à 600.00€ charges comprises et 750.00€ charges comprises. En suivant le local commercial, une cuisine aménagée/ équipée et un WC. Au second niveau, accessible uniquement par les pièces du rez-de-chaussée ; un placard de rangement, deux pièces dont une avec salle d'eau et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. En complément de ce bel ensemble, vous découvrirez une dépendance aménagée et équipée avec goût d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial). ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître toutes les modalités et découvrir ce bien rare sur le marché. Loyer : 2500.00€ HT/ mois dont 225.00€ de provisions mensuelles TVA récupérable sur le locataire Dépôt de garantie : 4850.00€ Honoraires à la charge du preneur : 5200.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.