Appartements a vendre 4 pièces

Reprenant les lignes symboliques de l'île de Nantes, constituées d'horizontales et d'émergences, le programme Ebène est composé d'un socle de béton noir et d'une volumétrie haute, tramée d'une modénature de pièces de bois. Construction durable, Ebène limite les points porteurs, organise les habitats autour de noyaux techniques et dispose, sur ses paliers naturellement éclairés, de lieux de convivialité. Tournés vers le lointain des paysages ligériens, des jardins d'hiver agrandissent les salons et maintiennent un contact permanent avec la nature. A l'intérieur, un espace buanderie/bureau glissé le long de la façade et baigné d'une douce lumière viendra prolonger l'espace du séjour jusqu'à la chambre offrant ainsi à la vue une enfilade de fenêtre, caractéristique de sa modénature extérieure.

Nous avons voulu avant tout concevoir un projet parfaitement intégré à son environnement de par ses volumes et son caractère résolument résidentiel. Des lignes modernes pour une écriture consensuelle alternent loggias et terrasses dans un jeux de volumes et de matériaux nobles. Ce bâtiment, à la simplicité contemporaine et élégante, s'éclaire de nombreuses fenêtres pour faire la part belle à la lumière. Situé au sein du bourg de Saint Herblain. La ville puise son attractivité dans sa situation géographique stratégique de part sa proximité avec la ville de Nantes et son accès rapide aux grands axes routiers. Son dynamisme économique, ses infrastructures et espaces verts offrent un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Installé en plein coeur de l'Ile de Nantes, tout proche du centre-ville, ce bâtiment propose une autre façon d'habiter ensemble. Doté de grandes terrasses extérieures communes offrant des vues sur le grand paysage nantais, ainsi que de petits espaces communs à partager, ce bâtiment propose aux habitants de vivre le logement comme une maison. Il développe en effet une multitude d'espaces extérieurs collectifs et privés. Le parcours depuis l'espace public vers les entrées des logements s'effectue par des cheminements extérieurs végétalisés puis se transforme progressivement en une petite terrasse privée à jardiner. Chaque appartement s'ouvre sur un large balcon très ensoleillé orienté plein sud

Du choix des matériaux nobles et naturels (bois, pierre, fibres naturelles, zinc), du dessin architectural environnemental, le projet aspire à proposer un cadre de vie de qualité, durable et éco-responsable. Dans ce sens, il intègre dès sa conception la possibilité de répondre aux évolutions de la famille en proposant l'extension de l'habitat individuel avec une pièce de vie supplémentaire. Depuis le boulevard de l'Océan , l'implantation des bâtiments offre une façade urbaine rythmée et permet de faire bénéficier à tous les logements, individuels ou collectifs, d'une double orientation garante d'une lumière naturelle généreuse et d'un confort thermique en toute saison. Le projet privilégie ainsi un "coeur d'îlot apaisé" et s'attache à créer des conditions de vivre ensemble convivial tout en préservant l'intimité de chacun. La gestion de la circulation et du stationnement est optimisé afin de réduire les nuisances sonores liées à la voiture. Accès et parkings se fondent dans la pente naturelle du terrain et s'intègrent en lisière de parcelle. Le coeur d'îlot demeure un espace au calme, dont les liaisons douces favorisent les échanges et les rencontres au détour des placettes et des jardins partagés.

EXCLUSIVITÉ - ILE DE NANTES - HOTEL DE RÉGION Proche de toutes les commodités (transports et commerces), des bords de Loire, venez poser vos valises dans cet appartement duplex en parfait état. Dans une copropriété récente avec ascenseur, ce bien situé au 4ème et dernier étage est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres sur parquet (possibilité trois chambres), d'une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux espaces de rangements. En sous-sol, vous disposez d'un grand stationnement sécurisé. Bien soumis à la copropriété 357 lots dont 159 principaux. Charges annuelles 2504 € (chauffage - eau chaude et froide). Procédure en cours. Prix 274300 € HAI - 260000 € hors honoraires soit 5,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller : David Courtin Tél: 06 13 86 19 59 RSAC : 84071337400022

NANTES Proche CHU/République EXCLUSIVITÉ Appartement ensoleillé et très bien placé. Exposé ouest et comprenant trois chambres et un séjour, le tout sur parquet. Cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparé et une grande loggia/buanderie. Aucune mitoyenneté. Situé en dernier étage dans une petite copropriété sans travaux à venir. Une cave et un balcon complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1 080€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 245 000€ - 232 500 € hors honoraires, dont 5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.