Immeubles

Immeuble composé de deux lots - Situé quartier Rond point de Rennes - Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un logement d'habitation, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, un couloir desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, et un W.C séparé. A l'étage vous trouverez un appartement deux pièces avec une entrée / cuisine, un séjour, une salle d'eau et un W.C séparé. Ces 2 lots sont actuellement loués pour un loyer mensuel de 1350 € HC. Prix HAI : 404 250 €, 385 000 € hors honoraires soit 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE pour le T2 : Consommation énergie primaire : E - 300 Gaz à effet de serre : B -9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 508 à 688 € DPE pour le T3 : Consommation énergie primaire : E - 261 Gaz à effet de serre : B -8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1145 à 1549 €

NANTES - IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR - A proximité du parc du Grand Blottereau, un immeuble comportant deux lots d'habitation : - Le premier est un appartement de type T3 ( d'une superficie de 46.19m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une terrasse et un jardin - Le deuxième est un appartement de type T1bis ( d'une superficie de 28,34m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie dans l'entrée et un jardin avec terrasse Le premier lot étant actuellement loué. Le T3 de 46.19m² est actuellement loué 708 € par mois Le T2 de 28.34m² était précédemment loué 512€ par mois ( dont 20€ de charges) Prix FAI : 295 400 € - 280 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"