Achat / Vente Maison LES SABLES D OLONNE - Maison a vendre à LES SABLES D OLONNE

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage, cette villa sablaise récemment rénovée par un cabinet d'architectes tendance au style résoluement contemporain et bord de mer, séduit par l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Derrière la façade de caractère, soigneusement préservée pour garder l'âme de la maison, l'architecte a imaginé des espaces lumineux et ouverts, tournés vers le jardin et pensés pour un art de vivre fluide et convivial. Le rez-de-chaussée à l'atmosphère "cosy", ainsi qu'un bel espace repas avec cuisine ouverte idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, ainsi qu'une grande lingerie et des toilettes indépendantes. A l'étage, un espace ouvert dédié à la détente et au travail, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant la piscine. Ce niveau accueille également, une superbe suite parentale, trois autres chambres , une salle de bains et des toilettes. Côté extérieur, un charmant jardin d'inspiration "dunaire" orienté sud, prolonge naturellement les espaces de vie et offre une cadre de vie intimiste autour de la piscine. un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Côté confort, a maison bénéficie d'un système de chauffage (y compris la piscine) à technologie avancée, particulièrement économe en énergie, offrant aux propriétaires un excellent confort thermique tout au long de l'année à moindre coût.

COMPROMIS SIGNE - Pierres & Caractère vous propose au coeur du domaine de la Pironnière, une maison des années 1980 de 190 m² habitables + un sous-sol total. Magnifique terrain clos de plus de 1 800 m² boisé. Emplacement idéal à 300 mètres de la mer. Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cette authentique maison sablaise de 1928, au charme intact, offrant 175 m2 habitables et idéalement située en plein coeur des Sables-d'Olonne. Édifiée sur quatre niveaux, elle combine caractère historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaitement préservés des regards. Le sous-sol aménagé accueille une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, une arrière-cuisine et un espace de rangement. Il offre également un accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant être raccordée à la maison selon vos besoins. Au premier étage se trouvent trois belles chambres dotées de placards, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier étage abrite une chambre avec rangements, un WC indépendant et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer. La maison bénéficie en outre d'un ascenseur privatif et d'une façade historique qui lui confèrent un caractère unique. Située à seulement 150 mètres de la Grande Plage, à 90 mètres du Quai Guiné et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée.

À quelques minutes du port des Sables-d'Olonne et aux portes de la forêt de l'Aubraie, cette élégante propriété contemporaine de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, avec une vaste pièce de réception de plus de 74 m² ouverte sur un jardin paysager intimiste. Un patio avec toit escamotable accueille un espace spa pensé pour des moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et accès extérieur, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un atelier indépendant pouvant accueillir une activité libérale ou une chambre additionnelle. Double garage, pergola bioclimatique et prestations haut de gamme viennent compléter cette propriété rare alliant confort contemporain et art de vivre vendéen.

Aux Sables-d'Olonne, découvrez cette belle maison de plain-pied de 194 m² située dans un environnement calme et naturel préservé, à seulement 2 km des commerces et desservie par les bus. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 4 chambres de plain-pied, ainsi qu'un très grand garage. À l'extérieur, vous profiterez de beaux aménagements paysagers et d'une jolie piscine idéale pour les beaux jours. Entre campagne et littoral, cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant recherché aux Sables-d'Olonne.

A seulement quelques pas de l'océan, découvrez ce remarquable corps de ferme, niché au coeur d'un parc clos de murs de près de 8000m². Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété dévoile de belles pièces de vie ayant conservé tout leur caractère d'antant, sublimées par d'imposantes cheminées d'époques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale, une élégante salle à manger, un salon convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. A l'étage , de nombreux couchages et plusieurs points d'eau permettent d'accueillir famille et amis. Les dépendances complètent harmonieusement la propriété : garage attenant, belle grange offrant de multiples possibilités. Côté agréments, vous profiterez d'une piscine, d'un puits et d'un parc arboré planté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Un bien rare par son authenticité, ses volumes et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan. Prix FAI : 787.500 € - 750.000€ hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Pierres & Caractère vous propose cette maison d'habitation en VEFA alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un garage et un patio agréable pour profiter des extérieurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située dans un secteur recherché des Sables d'Olonne, cette maison neuve proche de toutes commodités offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier sur le littoral vendéen.

Découvrez cette élégante maison aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin invite à la détente, tandis qu'un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie.

Emplacement exceptionnel ! Située en plein coeur des Sables d'Olonne, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Le bien se compose de : 3 niveaux de vie, Un garage privatif (rare en centre-ville), Une cave, Un appartement T2 indépendant idéal pour la location saisonnière, annuelle ou pour une profession libérale, Une terrasse rooftop avec vue mer au dernier niveau, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Localisation idéale : à deux pas des commerces, du marché, de la plage et de toutes les commodités. Un bien rare alliant extérieur et garage, à réinventer selon vos projets. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 724 500 € soit 690 000 € hors honoraires (5% TTC à la charge de l'acquéreur) DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à quelques minutes des plages, cette belle maison familiale d'environs140 m² (hors sous-sol aménagé), offre une vie de plain-pied lumineuse.. Vaste séjour, cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et rangements. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 898 m² avec piscine. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, lingerie, atelier, cave, chaufferie, salle de jeux et cinquième chambre, idéal pour stockage, loisirs ou activité professionnelle.