immobilier Les sables d olonne

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage, cette villa sablaise récemment rénovée par un cabinet d'architectes tendance au style résoluement contemporain et bord de mer, séduit par l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Derrière la façade de caractère, soigneusement préservée pour garder l'âme de la maison, l'architecte a imaginé des espaces lumineux et ouverts, tournés vers le jardin et pensés pour un art de vivre fluide et convivial. Le rez-de-chaussée à l'atmosphère "cosy", ainsi qu'un bel espace repas avec cuisine ouverte idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, ainsi qu'une grande lingerie et des toilettes indépendantes. A l'étage, un espace ouvert dédié à la détente et au travail, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant la piscine. Ce niveau accueille également, une superbe suite parentale, trois autres chambres , une salle de bains et des toilettes. Côté extérieur, un charmant jardin d'inspiration "dunaire" orienté sud, prolonge naturellement les espaces de vie et offre une cadre de vie intimiste autour de la piscine. un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Côté confort, a maison bénéficie d'un système de chauffage (y compris la piscine) à technologie avancée, particulièrement économe en énergie, offrant aux propriétaires un excellent confort thermique tout au long de l'année à moindre coût.

Au coeur du quartier des Présidents aux Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement d'exception de 133m2 avec terrasse panoramique de 155 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse spectaculaire ouverte sur l'océan, la baie des Sables-d'Olonne et la ville. Pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement s'ouvre largement sur la terrasse : le séjour, le salon, le bureau et les cinq chambres bénéficient d'un accès direct à cet espace unique. Véritable prolongement des pièces de vie, cette terrasse permet de créer plusieurs ambiances au gré de vos envies et de l'ensoleillement : petit-déjeuner face au lever du soleil, déjeuner en famille, salon extérieur, espace détente ou dîner avec l'océan en toile de fond. Aux prestations soignées et aux volumes généreux, l'appartement comprend un vaste séjour double, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, cinq chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant un confort de vie rare et une grande modularité. Une cave complète ce bien et deux garages sont proposés en option. Une adresse prisée, des volumes remarquables, une terrasse hors normes de 155 m² et une vue exceptionnelle font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne.

Appartement vue mer 130 m² 4 chambres Face à l'océan Face à la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare de 130 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Lumineuse, la pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur des balconnets avec vue mer, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel au quotidien. La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et indépendance. Emplacement privilégié, volumes généreux, prestations de qualité : un appartement de caractère, parfait en résidence principale ou secondaire. Possibilité de location de garage

Héritier d'un passé remarquable, ce moulin à vent du 19ème siècle entièrement rénové, incarne un patrimoine intemporel sublimé par la vision d'un architecte inspiré. Véritable bien insolite, il offre une alliance rare entre authenticité, confort d'aujourd'hui et art de vivre. Dès l'entrée, une élégante verrière baigne l'espace de lumière et donne le ton. Le salon, chaleureux et raffiné, séduit par son parquet, ses murs en pierre apparente et son insert intégré, invitant à des moments de convivialité en toute saison. Dans son prolongement, le coin repas dialogue harmonieusement avec une cuisine pensée comme une véritable pièce à vivre, ouverte et fonctionnelle La suite parentale, au calme absolu, offre un confort optimal avec son dressing sur mesure et sa vaste salle d'eau lumineuse. Quant aux autres chambres, elles sont accessibles par son escalier, épousant parfaitement la silhouette cylindrique des lieux, menant jusqu'au toit panoramique. Ce dernier, tel un véritable poste de vigie, dévoile une vue spectaculaire sur la baie et l'entrée du chenal. A l'extérieur, une annexe dédiée au bien-être accueille un espace détente avec sauna et spa. Elle jouxte une grande terrasse en bois, prolongeant la cuisine par une large baie vitrée, invitant à la farniente en toute intimité. Côté fonctionnalité, un local parfaitement accessible permet e rangement des vélos et autres deux-roues, complété par un cellier idéal pour protéger le mobilier extérieur et autre accessoires de terrasse durant la période hivernale. Un lieu rare et singulier, ou l'histoire raconte l'élégance contemporaine, pour les amateurs de biens d'exception et de vues imprenables. Prix FAI : 1 272 000€ - 1 200 000 € hors honoraires soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaisseau Amiral : L'élan moderniste des années 70 souffle sur la flambante résidence Le Panoramic, phare blanc qui défie l'Armandèche, l'autre phare emblématique de la corniche du Nouch à La Chaume, berceau de la cité des Sables d'Olonne. Depuis le 10e étage, le spectacle est total. A perte de vue, l'océan, rythmé par les amers de l'île de Ré, des phares des Baleines et des Barges, bienvenue en mer ! Entièrement réhabillé d'un aménagement d'intérieur ultra chic, l'apogée de ce lieu hors du commun se situe dans la chambre parentale, cabine grand luxe offerte à la lumière, dans le confort d'une loggia avec vue, à couper le souffle. Un appartement à double facette, qui affiche côté forêt de nouveaux panoramas plus bucoliques, histoire de calmer l'ardeur maritime. Vivre en cinémascope, dans ces 130 m² irrésistibles, c'est une invitation au voyage, en croisière immobile et pourtant toujours différente. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. https://youtu.be/uHiFp2kTsbE

COMPROMIS SIGNE - Pierres & Caractère vous propose au coeur du domaine de la Pironnière, une maison des années 1980 de 190 m² habitables + un sous-sol total. Magnifique terrain clos de plus de 1 800 m² boisé. Emplacement idéal à 300 mètres de la mer. Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

À VENDRE, Magnifique Appartement en duplex Face Mer, Exposition Plein Sud,137 m² + Terrasse de 50 m² Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 137 m². Idéalement exposé plein sud, il offre une vue mer imprenable depuis son rooftop de 50m². Ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses espaces en font un bien d'exception. Son atout majeur, une confortable pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon. Un garage en annexe complète ce bien. Parfait pour une résidence principale ou secondaire A voir absolument ! Prix FAI : 990 000 € - 935 000 € hors honoraires, dont 5.88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Cette authentique maison sablaise de 1928, au charme intact, offrant 175 m2 habitables et idéalement située en plein coeur des Sables-d'Olonne. Édifiée sur quatre niveaux, elle combine caractère historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaitement préservés des regards. Le sous-sol aménagé accueille une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, une arrière-cuisine et un espace de rangement. Il offre également un accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant être raccordée à la maison selon vos besoins. Au premier étage se trouvent trois belles chambres dotées de placards, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier étage abrite une chambre avec rangements, un WC indépendant et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer. La maison bénéficie en outre d'un ascenseur privatif et d'une façade historique qui lui confèrent un caractère unique. Située à seulement 150 mètres de la Grande Plage, à 90 mètres du Quai Guiné et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée.

A quelques pas de l'océan et du mythique "Marché Arago" découvrez ce bien d'exception situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la baie et la ville des Sables. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un double séjour/salon prolongé par une loggia de 30 m² véritable espace extérieur. La suite parentale avec vue mer constitue un véritable confort avec agrément. Deux autres chambres confortables , une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur vous profiterez de deux loggias , véritable prolongement de pièce de vie, idéale pour savourer des moments uniques face à un panorama exceptionnel. La copropriété séduit par sa quiétude, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les commerces et commodités faisant de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre de charme. Un cadre de vie unique entre mer et ville ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

À quelques minutes du port des Sables-d'Olonne et aux portes de la forêt de l'Aubraie, cette élégante propriété contemporaine de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, avec une vaste pièce de réception de plus de 74 m² ouverte sur un jardin paysager intimiste. Un patio avec toit escamotable accueille un espace spa pensé pour des moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et accès extérieur, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un atelier indépendant pouvant accueillir une activité libérale ou une chambre additionnelle. Double garage, pergola bioclimatique et prestations haut de gamme viennent compléter cette propriété rare alliant confort contemporain et art de vivre vendéen.