immobilier Saint herblain

À l'ouest de Nantes, Saint-Herblain est particulièrement bien desservie par les transports en commun de l'agglomération. Ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses écoles en font une destination facile à vivre au quotidien. L'offre immobilière, composée à 40 % de maisons et 58 % d'appartements, répond à tous les modes de vie et tous les budgets.

 

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Exclusivité AMEPI
Maison familiale 5 chambres avec grand jardin + double garage - Proche Route de Vannes
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499 800 € dont 5% TTC d'honoraires
44800 SAINT HERBLAIN
SAINT HERBLAIN - Limite ORVAULT / Route de Vannes / Val de Chézine *Exclusivité AMEPI* A VENDRE Grande maison familiale de 160m² habitable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, transports, commerces, parcs. Un beau jardin arboré de plus de 500m² entoure cette maison non-mitoyenne, bien entretenue et prête à recevoir du monde ! Les deux niveaux habitables desservent : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, trois grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf, une pièce de vie de près de 40m² ouverte sur la terrasse de 20m² et sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine A/E, un bureau (idéal pour du télétravail), ainsi que des WC indépendants. - Au 1er étage : deux grandes chambres avec leur point d'eau, ainsi que deux greniers aménageables. - Au sous-sol : un double garage, une chaufferie abritant une chaudière à condensation de 2020, un séchoir ainsi qu'une cave à vin. La toiture en ardoise a été récemment remaniée, toutes les huisseries ainsi que l'isolation des combles (laine de roche) ont été réalisées il y a tout juste 10 ans. **Prix HAI : 499 800€ dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
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