Compromis signé
T2 rénové de 44 m² au 1er étage (coté jardin) avec balcon - Chantenay 1/4
T2 rénové de 44 m² au 1er étage (coté jardin) avec balcon - Chantenay 2/4
T2 rénové de 44 m² au 1er étage (coté jardin) avec balcon - Chantenay 3/4
T2 rénové de 44 m² au 1er étage (coté jardin) avec balcon - Chantenay 4/4
NANTES - CHANTENAY
-- EXCLUSIVITÉ AMEPI --

Réel coup de coeur, cet appartement T2 de 44 m² vous séduira par son agencement au goût du jour, ses beaux volumes et sa luminosité (exposition SUD).
Situé au 1er étage coté jardin, dans une petite copropriété bien entretenue, il comprend :
une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine A/E semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien.

Proche de toutes commodités, à deux pas du parc de la Boucardière.

/.. VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet Nant'im ..\

-- Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 900 €. Pas de procédure en cours.
-- Prix HAI : 195 730 € dont 5,80% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €
** 188 000 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.62% FAI à la charge de l'acquéreur
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ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Chantenay - Sainte-Anne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Côté jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic CIF + assurance + eau + communs
  • Taxe Foncière
    786 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44.07 m2
  • Surface séjour
    17.44 m2
  • Surface terrasse
    4.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1211

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante