Appartement Rezé 3 chambres + balcon

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Rezé
EXCLUSIVITÉ
Appartement au calme et rénové !
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon avec une belle vue dégagée plein Sud.
Comprenant deux chambres (possibilité 3 facilement), salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Ainsi que beaucoup de rangements. 5eme étage avec ascenseur.
S'ajoute un stationnement privé.
Situé dans le quartier recherché de LA HOUSSAIS, proche des écoles, commerces et transports - ChronoBus C4 en 2 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1 200€. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 252 800€ - 240 000 € hors honoraires, dont 5,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

€252 800.00 honoraires inclus €240 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

MARQUES Paulo

RSAC : 522746569

Ville RSAC : NANTES

Appeler

VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44400
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
252800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Prestations / charges
ascenseur et gardien compris

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
86.73 m2
Surface terrasse
6.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Gardien
Oui

Mandat

N° Mandat
1269

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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