NANTES - Maison d'habitation

Immeubles
Ref. : VI1397-5CH

NANTES - A proximité du parc du Grand Blottereau
Maison aménagée en 2 lots d'habitation avec possibilité de les réunir.
- Le premier est un appartement de type T3 ( d'une superficie de 46.19m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine, une terrasse et un jardin
- Le deuxième est un appartement de type T1bis ( d'une superficie de 28,34m²), situé au rez-de-chaussée comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie dans l'entrée et un jardin avec terrasse.
Possibilité de réunir en 2 lots.

Prix FAI : 273 245€ - 259 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

€273 245.00 honoraires inclus €259 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

HANIN Christophe

Appeler

VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44300

Aspects financiers

Prix
273245 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1353 EUR

Surfaces

Surface
74.53 m2
Surface loi Carrez
74.53 m2
Surface terrain
301 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
1397

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2022
Date Diagnostic Elect
18/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1249 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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